三是缺乏跨河道路桥梁联系

规划依托便捷的交通区位

第二
       利用水系资源
       建设滨水绿城重视水系资源的保护与利用
       完善陵西湖、小洪河两岸用地功能
       塑造“三江六岸”的空间格局
       使涡河从城市的“后院”变成“前厅”

伴随着我国城镇化的快速发展,在建设新型城镇化、文化强国和宜居城市等战略要求下,未来新城的开发建设必将更加关注城市居住环境的提升、城市文化的挖掘、产城一体的融合等方面

规划结合315国道古泉公园、亳柘路带状城市复合空间、 105国道高速公路收费站公园绿地
       打造东、北三个城市入口节点
       提升城市门户形象

涡河滨水风光带通过贯通滨江路、建设涡河文化创意街区、光明路商业广场两个中心节点
       打造涡河综合性城市风光带

商贸物流中心结合北部铁路货运站
       重点建设商贸综合体、总部研发基地、商贸物流园、古泉公园等项目
       拉动东部商贸居住片区发展

本文所介绍的亳州北部新城规划
       正在“产城一体、生态宜居”理念指导下
       全面启动城市基础设施建设
       依托便捷的交通区位、浓厚的文化底蕴、丰富的滨水资源
       北部新城将建设成为充满活力和文化气息的产城一体新城、文化休闲新城、生态宜居新城最后
       本文希望通过新型城镇化背景下的新城规划探索
       能够为其他新城规划建设提供参考和借鉴

做好文化文章将文化资源与休闲旅游结合
       整合三国文化、药文化、酒文化等资源
       开发文化旅游产品
        形成休闲文化产业链
       带动亳州文化旅游发展

三是缺乏跨河道路桥梁联系现状14km长涡河岸线跨河车行桥仅有5座
       远不能满足日益增长的交通需求
       南北交通联系不便
       成为阻碍涡北发展的重要瓶颈

发掘城市文化资源
       强化文化传承创新
       把城市建设成为历史底蕴厚重、时代特色鲜明的人文魅力空间注重在新城建设中融入传统文化元素
       与原有城市自然人文特征相协调传承和弘扬优秀传统文化
       推动地方特色文化发展
       保存城市文化记忆鼓励城市文化多样化发展
       促进传统文化与现代文化、本土文化与外来文化交融
       形成多元开放的现代新城文化

在新型城镇化背景下
       新城规划必须要强调产城一体
       对产业布局与居住空间进行功能整合
       充分考虑市民生活居住、社区配套等城市各类功能
       形成功能完善、空间复合的新城
       最终实现城市与产业相互融合
       达到“以产促城、产城融合”的目标

养生休闲中心规划重点建设百草园、华佗中药博物馆、中药老字号一条街等项目
       形成特色风情港湾

规划进一步突出产业布局和产业支撑
       重点完善以公共管理、教育医疗、住宿餐饮等服务功能的中部现代服务业；建设以中医药养生
       文化休闲为主要功能的西部养生休闲产业；打造集商品交易、物流配送等功能于一体的东部现代商贸物流业
       最终实现北部新城产城一体的目标

北部新城位于亳州城市发展中轴线北端
       紧邻亳州老城区
       扼守亳州北大门
       具有交通区位便捷、文化底蕴浓厚、滨水景观丰富等众多发展优势新城规划范围北至泗许高速
       南临涡

第三
       打造入口节点
       塑造门户形象结合城市主要入口道路
       分别打造东部、西部三个城市入口节点
       提升城市门户形象

三是资源优势新城文化底蕴深厚、滨水资源丰富、土地资源存量充足首先
       亳州是国家历史文化名城
       拥有三国文化、药文化、酒文化等众多文化资源
       素有“天下道源、曹魏故里”之称
       更被誉为“华佗故里、中华药都”其次
       亳州作为北方城市
       水系资源丰富
       北部新城具有涡河、陵西湖、陈治沟等众多滨水景观资源最后
       亳州老城区分布着大量的历史文化遗产
       文物保护与城市建设难以同步进行
       北部新城土地存量充足
       与主城区相比
       制约条件较少
       城市开发建设潜力大

陵西湖正对老城区
       规划对滨水岸线进行优化
       整合两岸土地资源
       沿陵西湖从南向北建设商业中心、滨水居住
       社区中心、市民服务中心等
       建设功能复合、空间开放
       南北约5公里的城市发展轴
       拉动城市向北集中紧凑发展

做好水系文章利用水系资源建设滨水绿城
       重点建设陵西湖中央水轴、涡河城市风光带、小洪河风情港湾等三条滨水景观带
       形成“两河一湖”生态带

二是作为城乡结合部发展亳州历次总规都强调城市重心南移
       北部新城被边缘化
       加上受涡河阻隔
       无法与主城区连片发展
       目前仍作为城乡结合部发展

第一
       完善城市结构
       南北均衡发展沿陵西湖向北延伸城市发展轴
       强调城市南北均衡发展
       重视滨水地区的开发建设
       沿涡河两岸东西向发展
       形成集中紧凑的城市空间格局

小洪河滨水风光带规划对小洪河滨水岸线进行优化
       局部放大形成港湾
       增加商业、居住功能
       建设功能复合、景观丰富的小洪河文化旅游风光带

近年来
       我国进入快速城镇化时代
       城市规模迅速扩大
       新城规划建设热潮涌动
       新城规划建设极大地扩大了城市发展规模
       拓展了城市空间结构
       新城规划建设也出现了空城、生态破坏、文化缺失、功能单一、产城分离等诸多的城市问题伴随国家新型城镇化的提出
       城市新城规划建设已经步入转型升级的时代
       如何构建适合新型城镇化的城市新城
       已成为城市规划建设的当务之急
       本文以亳州市北部新城规划设计为例
       对新城规划进行实践探索

规划形成“一轴、四中心、三片区”的开放式总体空间布局结构其中
       “一轴”即陵西湖城市发展轴
       通过建设市民服务中心、文化艺术中心、商业服务设施等项目
       打造具有活力、功能复合的城市滨水空间“两带”为涡河城市风光带和小洪河城市风光带
       沿涡河建设多样、亲水的滨水绿地、广场
       形成连续的滨水岸线
       营造公共开放的滨水空间；对小洪河滨水岸线进行优化
       局部放大形成港湾
       增加商业、居住功能
       建设功能复合、空间开放的风情港湾“四中心”包括文化旅游中心 、养生休闲中心、行政商服中心及商贸物流中心“三片区”为中部政务文化综合片区、西部养生文化产业示范片区及东部商贸居住片区等三个功能相对集中独立的区域

【xzbu】郑重

2020）》明确提出
       新型城镇化是指以人为核心的城镇化；是促进大中小城市和小城镇协调发展
       优化城市空间结构和强化城市产业支撑的城镇化；是提升公共交通、公共服务设施等城市基本公共服务水平的城镇化新型城镇化的“新”将由过去“旧”型城镇化片面追求城市规模扩大、空间扩张等城市“量”的发展
       转变为以挖掘城市文化、提升环境品质、完善基础设施
       提高产城融合等城市“质”的发展
       促使城市成为生态宜居之所

通过建立以公共交通为导向的城市土地开发模式；建设具有活力、功能复合的“两河一湖”城市滨水空间；创造多元的城市生活休闲场所；完善高效的公共服务设施配套体系
       打造充满活力和文化气息的生态宜居新城

做好产业文章结合亳州产业发展布局
       充分考虑新城产业与老城错位发展
       重点发展养生文化产业、商贸物流业等三大特色产业

四是城市整体环境品质有待提高新城现状环境品质存在城中村现象突出、大量城市滨水岸线被村民自建房占据、建筑质量普遍偏低、城市街道环境凌乱、公共服务设施配套落后等众多问题
       整体城市品质有待提高
       充分利用丰富的滨水资源
       提升北部新城文化、空间品质
       将新城打造成集行政服务、商贸物流、文化旅游、高尚居住等多功能于一体
       充满活力和文化气息的生态宜居城市

刘畅
       杭小强. 城市新区产城融合发展模式及实施路径.

一是政策优势在市委市政府与区政府的高度重视下
       伴随着区行政服务中心的搬迁、重大文化设施项目的启动
       将带动北部新城全面发展

文化旅游中心规划重点建设旅游服务中心、郑店子温泉度假区、嬉戏谷等特色项目
       建设集文化旅游、高尚居住等功能的高品质养生休闲岛

规划打通魏武大道、汤王大道、花戏楼路等11座跨河道路
       对接南北城市道路
       加强新城与老城交通联系

一是缺乏核心项目带动开发建设目前
       新城仅有一处商业中心
       缺乏重大文化设施、公共服务配套等项目带动
       难以聚集人气、提升土地价值

人口规模根据国内相似新城的发展经验
       预计到2030 年
       

摘要：改革开放以来
       伴随城镇化快速发展
       我国城市规划建设取得了举世瞩目的成就
       城市规划建设也出现了基础设施不足、城市盲目扩张、文化保护不力、产业聚集度低等一些突出问题中共中央在党的十八大报告中适时提出：坚持走中国特色新型城镇化道路
       全面提高城镇化质量的新要求
       实现城镇化从“量”到“质”的转变
       各地城市必将迎来新一轮新城建设的热潮本文以亳州北部新城规划设计为例
       通过对新城发展优势和发展瓶颈的分析
       从完善城市结构、建设滨水绿城、塑造门户形象等新城建设的战略意义出发
       重点解决功能定位、产业发展、基础设施建设、重大项目布局等新城规划建设中的突出问题
       最终实现建设生态宜居、产城一体新城的战略目标

在我国进入全面建设小康社会、经济发展转型升级、城镇化深入发展的关键时期
       党的十八大报告提出
       坚持走中国特色的新型城镇化道路
       是我国未来几十年城市新城建设最大的发展潜力所在

通过打造华佗旅游小镇
       曹操故园、嬉戏谷等文化休闲项目；建设养生养老社区、旅游服务中心等配套设施；策划美食文化节、赛龙舟等多样性的文化旅游活动项目
       提升新城文化旅游品牌
       打造文化休闲新城

二是区位优势亳州地处苏鲁豫皖四省结合部
       处于郑州、合肥三大经济圈交汇点
       是未来皖西北地区中心城市北部新城扼守亳州北大门
       紧邻泗许高速、济广高速等多条高速公路
       同时又邻近亳州老城区
       区位优势明显

规划通过逐步拆除、工厂
       改造新华北路两侧建筑、魏王酒厂等城市特色地区以及增加街头绿地广场、完善道路市政设施、替换街道家具设施等措施
       提升新城整体环境品质

行政商服中心位于陵西湖城市发展轴北端
       结合陵西湖水系建设市民服务中心、中央公园、商业综合体等项目
       带动中部政务文化综合片区发展